Apartamento a venda: Estacionamento agrega valor e construir contagens de qualidade

Estacionamento agrega valor
Ao comprar em uma área com escassez de estacionamento na rua, escolher um apartamento
com estacionamento é outra forma de maximizar o valor de revenda.
Em locais de alto valor no centro da cidade, o estacionamento pode adicionar até US $ 300.000
ao valor de um apartamento.
Um estudo REIV descobriu que apartamentos com estacionamento aumentaram em valor 4
por cento mais rápido do que aqueles sem, mas essa diferença diminuiu com apartamentos
com mais quartos.
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Prédios projetados por arquitetos renomados podem ter alta demanda.
Construir contagens de qualidade
A qualidade da construção também pode afetar o fato de um banco emprestar dinheiro para
comprar um imóvel. De acordo com o Sr. Jovcevski, alarmes sobre construção de má qualidade
e revestimento de alumínio impróprio são as principais preocupações atuais, e edifícios mal
construídos podem reduzir o valor de uma propriedade.
Ele disse que uma boa maneira de descobrir se a qualidade da construção é um problema é
examinar as minutas de estratos para ver se os problemas foram identificados ou se as obras
são necessárias.
“Muitos edifícios foram construídos e há muito trabalho de qualidade inferior”, disse ele. “Está
se tornando mais comum.”
A Sra. Sandkuhler disse que os compradores em potencial devem envolver profissionais para
garantir que eles não comprem um limão.
“Qualquer propriedade pode ter problemas no valor de $ 1000 a $ 50.000”, disse ela. “Eu
sempre faço a inspeção de propriedades por inspetores de pragas e prédios para reduzir o
risco para meus clientes.”